Términos y Condiciones

Estos Términos y Condiciones ("Términos") rigen el uso del sitio xaan.casa y sus subdominios (el "Sitio Web"), operado por Dridco México, S.A. de C.V. ("Xaan Marketing", "Xa'an", "nosotros"). Al usar el Sitio Web, usted acepta estos Términos.

1. Qué es Xa'an

Xa'an es un intermediario tecnológico que agrega y presenta información de propiedades en venta y renta proveniente de fuentes públicas y de terceros registrados (agentes, propietarios, desarrolladoras e inmobiliarias). Consulte nuestro Aviso de Agregador para el detalle completo sobre el origen de los datos y los límites de nuestra responsabilidad.

Xa'an no es una inmobiliaria, no funge como corredor, agente, o representante de ninguna de las partes en una transacción inmobiliaria, y no participa en la negociación ni en el cierre de ninguna compraventa o arrendamiento.

2. Cuentas de usuario

Compradores, propietarios, agentes e inmobiliarias pueden crear una cuenta para usar funciones adicionales del Sitio Web (guardar propiedades, recibir alertas, publicar o reclamar anuncios). Usted es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales y de toda actividad realizada bajo su cuenta.

3. Uso aceptable

Usted se compromete a no: publicar información falsa o engañosa sobre una propiedad; usar el Sitio Web para fines distintos a la búsqueda o promoción legítima de bienes inmuebles; extraer datos del sitio de forma automatizada sin autorización; ni suplantar a otra persona o entidad.

4. Anuncios, reclamos y remociones

Los agentes y propietarios pueden reclamar un anuncio existente o solicitar su remoción en cualquier momento a través de nuestra página de Reclamar / Eliminar Propiedad. Honramos todas las solicitudes de remoción legítimas. El contenido generado por usuarios registrados es responsabilidad exclusiva de quien lo publica.

5. Exactitud de la información y limitación de responsabilidad

La información de propiedades se proporciona "tal cual" y puede contener errores, estar desactualizada, o depender de la exactitud de la fuente original. Xa'an no garantiza la disponibilidad, el precio, ni la situación legal de ninguna propiedad. En la máxima medida permitida por la ley, Xa'an no será responsable por daños derivados del uso de la información publicada en el Sitio Web.

6. Propiedad intelectual

El diseño, marca, y software del Sitio Web son propiedad de Xaan Marketing. El contenido de los anuncios (fotografías, descripciones) pertenece a quien lo publicó o a la fuente original.

7. Enlaces a terceros

El Sitio Web puede enlazar a sitios de terceros (agentes, inmobiliarias, fuentes de datos). No somos responsables del contenido ni de las prácticas de esos sitios.

8. Modificaciones

Podemos actualizar estos Términos periódicamente. La versión vigente siempre estará publicada en el Sitio Web.

9. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier controversia se resolverá ante los tribunales competentes de la Ciudad de México.

10. Contacto

Preguntas sobre estos Términos pueden dirigirse a hola@xaan.mx.